【項目介紹】

• 項目名稱：雅典娜古董別墅16期
• 項目位置：希臘雅典·比雷埃夫斯

基礎(chǔ)信息：

• 樓層：2層
• 總面積約：260㎡
• 售價：25萬歐/份
• 租賃管理期：10年

時間規(guī)劃：

• 預(yù)計完工時間：2028年12月31日
• 預(yù)計過戶時間：2026年第一季度

Part 01

項目位置及周邊

【項目位置】
比雷埃夫斯港是地中海重要港口，希臘最大港口及歐洲繁忙客運樞紐。

自古為雅典海軍要塞，如今是通往歐洲的門戶，歷史底蘊深厚，商業(yè)機遇豐富，文化生活活躍，教育設(shè)施完善，為國際貿(mào)易與生活探索的理想之地。

比雷埃夫斯港作為“一帶一路”關(guān)鍵海運樞紐，自2008年起由中遠海運運營，持股于2021年增至67%。

港口排名從2010年全球第93位躍升至2021年第29位，成為東西方貿(mào)易橋梁。2023年中國對歐出口汽車約186萬輛，其中大量經(jīng)由比港轉(zhuǎn)運。

比港現(xiàn)為地中海領(lǐng)先集裝箱港、歐洲第三大郵輪母港、最大渡輪港口，以及重要的汽車船中轉(zhuǎn)港與修船中心。

【周邊亮點】

帕薩利馬尼游艇碼頭（約1.29公里）：圓形海灣，周邊環(huán)繞現(xiàn)代公寓，設(shè)有步行長廊、特色商店、廣場及一線海景餐廳，毗鄰比雷埃夫斯考古博物館與希臘海事博物館。

SNFCC文化中心（約3.8公里）：由建筑師倫佐·皮亞諾設(shè)計，內(nèi)含希臘國家歌劇院、國家圖書館及城市公園，獲希臘首個LEED白金認證。

【港口與海灘】

• Mikrolimano港口（約1.1公里）：海濱長廊風(fēng)景優(yōu)美，為當(dāng)?shù)責(zé)衢T景點。
• Votsalakia海灘（約1.12公里）：卵石海岸，夏季受歡迎，設(shè)有排球場。
• Paralia Mpati海灘（約4.82公里）：金色沙灘，海水清澈，適宜游泳浮潛。

【休閑公園】

• 忒米斯托克勒斯廣場（約349米）：公共廣場，匯集咖啡館、酒吧與餐廳，常舉辦文化活動。
• Grove of the Prophet Elias公園（約708米）：綠樹成蔭，步道蜿蜒，適合休閑散步。
• 利帕斯馬塔海濱公園（約2.31公里）：多功能公園，設(shè)有劇院、球場、音樂廳等設(shè)施。

【體育場館】

• Votsalakia Swimming Pool體育公園（約860米）：含游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、足球場及步道。
• 卡雷斯卡基斯體育場（約1.54公里）：奧林匹亞科斯足球俱樂部主場，曾舉辦奧運賽事。
• 和平與友誼體育館（約1.71公里）：橢圓形場館，可容納13,200人，舉辦過多項國際活動。
• Kallithea沙灘足球場（約3.24公里）：希臘沙灘足球聯(lián)賽主要場地之一。

【博物館】

• 比雷埃夫斯考古博物館（約607米）：收藏史前至古希臘時期文物。
• 電氣鐵路博物館（約827米）：展示當(dāng)?shù)罔F路歷史及相關(guān)藏品。
• 希臘海事博物館（約1.05公里）：陳列海事文物，舉辦專題展覽與教育活動。

【教育資源】

• 愛琴學(xué)院（約10米）：私立高等教育機構(gòu)，側(cè)重航運管理與港口經(jīng)濟。
• Ionideios模范高中（約117米）：歷史悠久的優(yōu)質(zhì)學(xué)府，課程全面。
• IEK AKMH職業(yè)學(xué)校（約270米）：提供醫(yī)療、工程、管理等實踐型課程。
• 比雷埃夫斯大學(xué)（約457米）：創(chuàng)新型大學(xué)，注重國際化與實踐能力。
• 比雷埃夫斯國際學(xué)校（ISP）（約482米）：IB學(xué)校，面向3-12歲學(xué)生。
• 圣保羅希臘-法國學(xué)校（約630米）：中學(xué)，重視綜合素養(yǎng)與個性發(fā)展。

【醫(yī)療設(shè)施】

• 海軍醫(yī)院（約758米）：提供全面醫(yī)療服務(wù)，滿足海軍人員特殊需求。
• Tzaneio綜合醫(yī)院（約835米）：大型綜合性醫(yī)院，涵蓋多專科診療。
• 大都會醫(yī)院（約1.97公里）：希臘頂尖醫(yī)療機構(gòu)，設(shè)機器人手術(shù)、腫瘤等特色中心。

【購物中心】

• Hondos Center百貨（約245米）：希臘大型連鎖百貨，提供一站式購物。
• 宜家比雷埃夫斯店（約580米）：家居商場，產(chǎn)品簡約實用。
• Factory Outlet折扣店（約2.13公里）：品牌直銷，常提供優(yōu)惠折扣。

Part 02

周邊交通

【周邊交通】

出行便利，便捷盡在掌握

親海別墅——距海岸直線距離320米

項目周邊5-10分鐘生活圈——便利日常，編織現(xiàn)代生活的多彩畫卷。

Part 03

項目效果圖

為您推薦最合適移民項目和投資建議

北京立達加成出入境服務(wù)有限公司

電話:010-65910876/010-65910819

網(wǎng)址:http://www.anybbs.cn  

https://www.immileader.cn

郵箱:David.Lee@studyleader.com

地址:北京市朝陽區(qū)光華路7號漢威大廈三層3B17

立達世通(天津)因私出入境服務(wù)有限公司

電話:022-23289071/022-23289075

網(wǎng)址:http://www.studyleader.com/

郵箱:xing.li@studyleader.com

地址:天津市和平區(qū)南京路75號國際大廈1106室