2026年3月30日起，美國移民局（USCIS）將對EB-5投資移民申請實行“先到先審”新規，為排期已久的申請人帶來更清晰的審批預期。

美國公民及移民服務局（USCIS）于今年2月27日在官網EB-5問答欄目發布重大政策更新，首次明確了I-526（獨立申請）和I-526E（區域中心試點申請）的審理順序規則。這項新政策將從2026年3月30日起正式實施。

01

政策核心解讀

1. 順序定死了：“先審項目，再審人”。

以前大家總盯著自己的I-526E（移民申請）進度看，現在移民局明確了：必須先等項目方的I-956F（商業企業投資批準申請函）獲批，你的I-526E才會被拿出來審理。

這就好比蓋樓，地基（項目I-956F）沒驗收合格，樓上（你的申請）蓋得再快也沒用。所以，項目穩不穩，直接決定了你能不能進場。

2. “鄉村”會優先處理（法定優先權）

法律寫得死死的，移民局必須優先處理鄉村地區的投資項目。

為了配合這個，每年的簽證配額里：

20% 雷打不動留給鄉村；

10% 給高失業區（城市高失業）；

2% 給基建項目。

新政的目標也很明確：目標就業區（TEA，也就是剛才說的這三類）的審理速度，總體上要比普通項目快。

3. 2026年3月30日以后的“排隊新規”（這才是大家最關心的實操）

從2026年3月30日起，移民局會采取一套新的“先來后到”（FIFO）排隊法，但這個“先來后到”是有前提的。我也給你們理順了，咱們別焦慮，看清這一二三步：

第一關（門檻）：
不管你什么時候遞交的，只要你的項目（I-956F）還沒出審批結果，你的個人申請（I-526E）就先放在一邊，輪不到審理。

第二關（特權通道）：
一旦項目批了，鄉村項目的投資人優先進場。按照“先來后到”的順序，優先把鄉村項目的簽證配額用掉。

第三關（普通通道）：
那什么時候輪到其他人（城市高失業區、基建、老法I-526申請人）呢？

只有當鄉村項目的隊伍空了，或者移民局覺得“這一財年鄉村的案子審得差不多了”，才會騰出手來，按“先來后到”審理你們的案子。

4. 對咱們意味著什么？

這其實是個定心丸。特別是對于2023年到2024年遞交申請的家庭來說，這個規則實際上是鎖定了你們的優勢。

新政明確了游戲規則，終結了大家對“盲目等待”的焦慮。簡單說，只要你上了鄉村項目的車，就能實打實地吃到這波預留簽證的紅利。

02

祖父條款保護機制

最近美國投資移民圈里有個消息傳得沸沸揚揚：EB-5的“祖父條款”（Grandfathering Clause）進入倒計時了。

按照現在的法律，2026年9月30日是一個坎兒。如果到時候美國國會沒有出新法案，現有的保護機制可能就失效了。

但是！“祖父條款”就是給你加的一層“防爆盾”。
這是2022年EB-5改革法案里特意留的后路。它的核心意思是：只要你在2026年9月30日之前把I-526E申請遞交上去，就算第二天法案停了、變了、甚至作廢了，移民局也得按老規矩繼續審理你的案子，不能把你的申請作廢。

03

加急申請服務費up

美國移民局于2026年2月27日發布了新版G-1055表格（即費用表）。新版表格（版本日期2026年3月1日）更新了I-907表（加急處理申請服務）的費用，以反映2023年6月至2025年6月期間的通貨膨脹幅度。

新的收費標準將從2026年3月1日起正式生效。

如果提交的I-907申請日期在3月1日或之后，必須按照新的金額支付申請費。如果移民局收到的I-907申請郵戳日期在3月1日或之后，但隨附的費用有誤，移民局會返回申請并退回費用。

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